Ansvarsfördelning

 

Brf Montören / Bostadsrättsinnehavare

Byggnadsdel Brf Bri Anmärkningar
       
1. Fasader      
Eventuell rengörning och utvändig målning X   Gäller vid normalt slitage, ej vid skada orsakad av Bri, (Bri är ansvarig då)
Tak X    
       
2. Fönster och fönsterdörrar beslag      
Beslag   X  
Fönsterbågar, invändigt   X Målning av karmar och bågar samt mellan bågar.
Fönsterbänk/nisch   X  
Fönsterglas   X  
Persienner   X  
Ventilationsdon i fönsterkarm   X  
Tätningslist   X  
Yttre målning X    
       
3. Lägenhetsdörr      
Postlåda/Brevlåda   X  
Dörrblad   X  
Dörrblad, karm, foder - utsida X    
Dörrblad, karm, foder - insida   X  
Handtag och beslag   X  
Låscylinder, låskistor och beslag   X  
Mekanisk/Elektrisk ringklocka   X  
Tätningslister   X  

Brf Montören / Bostadsrättsinnehavare / Fastighetsskötare

Byggnadsdel Brf Bri Anmärkningar
       
4. Innertak i lägenheten      
Underliggande material X    
Ytbehandling, ytbeläggning byte   X  
       
5. Innerväggar i lägenhet      
Underliggande material X    
Ytskikt, t ex tapeter, målning
Eller annan ytbeläggning
  X  
       
6. Golv i lägenhet      
Underliggande material X    
Ytbehandling, ytbeläggning byte   X  
       
7. Köksutrustning      
Diskmaskin   X  
Kyl- och frysskåp   X  
Mikrovågsugn   X  
Spis   X  
Fläkt   X  

 

Brf Montören / Bostadsrättsinnehavare

Byggnadsdel Brf Bri Anmärkningar
       
8. Elanläggning/el-artiklar      
Proppskåp, gruppcentral X   Skötsel och byte av grupp-säkringar
i bostaden ansvarar Bri för.
Elledningar (fram till proppskåp) X    
Elledningar (efter proppskåp)   X (Särskild behörighet krävs oftast för att få utföra elarbeten, dessa behörighetsregler skall följas)
Eluttag & Strömbrytare   X
       
9. Övrigt invändigt      
Trappstädning   X  
Badrumsskåp   X  
Beslag   X  
Gardinstänger   X  
Glober till köks-, badrums- och Toalettbelysning   X  
Hatthylla   X  
Innerdörrar   X  
Inredningssnickerier   X  
Trösklar, socklar, foder och lister   X  

 

Brf Montören / Bostadsrättsinnehavare

Byggnadsdel Brf Bri Anmärkningar
       
10. VA-VVS Anläggningar      
Avloppsledningar (stammar) X    
Golvbrunn med sil, avloppsledning till stam   X  
Badkar   X  
Blandare   X Avser byte av blandare
Blandare
Kranar inkl kranbröst (Grundstand.)
  X  
Diskbänksbeslag   X  
Vattenledningar (fram till Ballofix) X    
Rensning vattenlås   X  
Tvättmaskin   X Gäller i lägenheten
Torktumlare   X Gäller i lägenheten
Tvättställ   X  
Bottenventiler i tvättställ   X Bri svarar för normalt underhåll
Vattenradiatorer med ventiler och
Termostat
X   Bri svarar för målning
 
Ventilationsdon X   Bri svarar för rengöring/rensning
Ventilationsfilter, filter i kök   X Bri svarar för rengöring efter behov
WC-stol   X Porslin och sits samt rengöring
Spolanordning   X  

 

Brf Montören / Bostadsrättsinnehavare

Byggnadsdel Brf Bri Anmärkningar
       
11. TV-Anläggning      
Kabel-TV X    
TV-antennsladd   X  
Bredband (till kopplingsdosa) X    
Fastighetsnät för kabel-TV X    
       
12. Övrigt utvändigt      
Snöröjning/Sandning X    
Gräsmattor X    
Hårdgjorda ytor X    
Buskar X    
Rabatter X    
Städning X    
       
13. Extra utrustning      
All extra utrustning ombyggnad mm som Bri själv gjort eller ev tillval
(således ej erhållit från föreningen)
  X  
       
14. Tvättstugor      
Tvättmaskiner X    
Torktumlare X    
Torkskåp/torkrum X    
Mangel X    
       
15. Övrigt      
Tidsstyrningar X   Skötsel och omställning av tidsstyrningsutrustning ingår i fast arvode.
 
Fläktar X   Byte av kilrep exkl mtrl ingår i fast arvode.